Makelaar in mantelzorgwoningen
Van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht: ik neem het volledige traject uit handen, van vergunning en bouwer tot de verhuizing.
Makelaar in mantelzorgwoningen. Ik neem je het vergunningstraject en al het andere geregel uit handen.
Ik werk met een paar zorgvuldig gekozen Nederlandse bouwers die:
Zonder dure showroom of tussenpersonen ben je vaak duizenden euro’s voordeliger uit. En omdat mantelzorg niet om vijf uur stopt, ben ik ook ’s avonds en in het weekend bereikbaar. Neem gerust contact op.
Van de eerste bezichtiging tot de verhuizing: ik help je bij elke stap. Denk aan het uitzoeken van de woning, contact met gemeente en bouwer, de verkoop van je huidige huis, de financiën en zelfs de tuin.
Binnen 13 weken na de koop kan je mantelzorgwoning er staan, en mijn begeleiding kost je niets extra.
Even binnenlopen voor een kop koffie, zien dat het goed gaat, en ’s avonds allebei je eigen plek. Zorgen wordt weer samen leven.
Een gelijkvloerse woning op maat, met je kinderen op loopafstand. Jij houdt de regie, ik regel de rest: van de verkoop van je huis tot de verhuizing.
Voor jongeren die op zichzelf willen wonen maar hulp dichtbij willen houden, bijvoorbeeld bij autisme of ADHD. Een eigen ritme en eigen rust, en toch samen.
Zie je op tegen al het regelwerk rond een mantelzorgwoning? Dat snap ik. Dit zijn de stappen die we samen zetten, en bij elke stap neem ik je het geregel uit handen.
We starten met een persoonlijk gesprek over jouw wensen en situatie: telefonisch, bij jou aan de keukentafel of bij een bouwer waarmee ik samenwerk. Samen maken we een ontwerp van een woning waarin jij je thuis voelt. Waar nodig regel ik ook de vergunningsaanvraag en het papierwerk bij de gemeente.
Dit gesprek is gratis. Besluit je na ontvangst van een maatwerk-ontwerptekening geen gebruik te maken van mijn diensten, dan breng ik €250 inclusief btw in rekening voor de gemaakte kosten.
In het tweede gesprek werken we de woning verder uit: indeling, voorzieningen en toekomstbestendige aanpassingen. Ook alles eromheen neem ik mee, van opruimcoach en verhuizer tot de verkoop van je huidige woning, de financiën, inrichting en de tuin. Dit leggen we vast in een adviesplan.
In het derde gesprek presenteer ik een concreet voorstel met prijsindicatie. We verfijnen het plan tot het helemaal past, zodat je precies weet wat je kunt verwachten: qua woning, investering en geregel.
We gaan samen naar de bouwer, zodat je een vergelijkbare woning in het echt kunt bekijken. Ga je ervoor? Dan kiezen we samen de kleuren, materialen en afwerking.
Ik stel de definitieve offerte met ontwerptekening op en stuur die naar je toe. Is alles naar wens, dan onderteken je de offerte.
Ik maak een bouwplanning en houd je op de hoogte van de voortgang. De levertijd is maximaal 13 weken. Je kunt altijd langskomen op de bouwlocatie om de bouw te volgen en vragen te stellen.
De woning wordt in de tuin geplaatst en aangesloten, en is binnen een week klaar voor gebruik. Bij de oplevering controleren we samen of alles naar wens is. Daarna kun je er lekker gaan wonen.
Ook na de oplevering blijf ik betrokken. De bouwer geeft garantie en kan jaarlijks controleren of de woning nog in topconditie is.
Wij hebben de samenwerking met Cora voor de verkoop van onze mantelzorgwoning als heel prettig ervaren. Cora staat altijd voor je klaar en reageert heel snel. Het hele verkoopproces is zeer goed verlopen met duidelijke afspraken. Wij raden Cora zeker aan.
Na het overlijden van onze vader stonden we voor de uitdaging om het mantelzorghuisje te verkopen. We wisten niet waar we moesten beginnen, zetten we het op marktplaats, zetten we een bordje in de tuin? Of gaan we op zoek naar iemand die ons daarbij kan helpen. Via internet zijn we bij Cora uitgekomen. En wat zijn we blij dat Cora ons in het verkoopproces geholpen heeft. Van A tot Z heeft ze geregeld en het huisje binnen 3 maanden verkocht. We zijn Cora heel erg dankbaar voor de fijne begeleiding hierin, goede, snelle en duidelijke communicatie en snelle verkoop! We zouden Cora aan iedereen die in deze situatie komt aanbevelen. Bedankt Cora!
Heerlijk kunnen blijven wonen waar we al 45 jaar wonen. Onze zoon wilde graag terug naar het ouderlijk huis. Zo kwamen twee wensen in vervulling.
Het gezin hoeft niet meer op eieren te lopen. Dochter heeft geen last meer van prikkels.
Door het maken van de keuze voor een mantelzorgwoning gingen we van een grote naar een kleinere woning en van een kleine naar een grotere moestuin. Heerlijk het buitenleven!
Een mantelzorgwoning verkopen, daar kwamen wij voor te staan, maar we wisten eigenlijk niet zo goed waar te beginnen. Gelukkig kregen we de tip om eens op de site van Cora Bransen te kijken. We namen telefonisch contact op, en dat verliep meteen erg prettig. Cora is heel duidelijk over de mogelijkheden, zoals de prijs en transportmogelijkheden, maar ze geeft ook ruimte voor eigen inbreng. Uiteindelijk heeft ze alles perfect rondgemaakt, en wij zijn erg tevreden over hoe het verkoopproces is verlopen.
Cora, heel erg bedankt voor je betrokkenheid, bereikbaarheid en zorg tijdens de verkoop van onze mantelzorgwoning. Je was altijd bereikbaar voor vragen en stond klaar om te zorgen dat alles soepel verliep.
Een vriendelijke vrouw die echt luistert naar je wensen, de tijd voor je neemt en goed adviseert. Transparant en betrouwbaar. Ze reageert snel op e-mails en WhatsApp-berichten, waardoor je altijd weet waar je aan toe bent. Bovendien houdt ze je goed op de hoogte van het hele proces. Mijn chalet is besteld en inmiddels ook gebouwd en geplaatst. Het was spannend om te wachten, maar alles is perfect verlopen. Cora, bedankt voor je geweldige hulp!
Van eerste idee tot sleuteloverdracht: in de gratis Mantelzorgwoning Gids vind je in 52 pagina’s alles wat je nodig hebt om met vertrouwen te kiezen. Helder uitgelegd, met praktische voorbeelden en ervaringen van anderen.
Je leest onder andere over:
Je mailprogramma opent met je aanvraag. Verstuur die mail, dan stuur ik je de gids zo snel mogelijk toe.
De afgelopen jaren krijg ik opvallend veel vragen over mantelzorgwoningen, vooral over de erfbelasting, waardebepaling en de (on)mogelijkheid van taxatie. Dat is niet vreemd: inmiddels kunnen mantelzorgwoningen al ruim tien jaar vergunningsvrij worden geplaatst. Daardoor komen we nu steeds vaker in situaties waarin de woning niet meer nodig is, of waarin één van de bewoners overlijdt en de andere nog blijft wonen.
Waarom bouwbesluit meer is dan een regel en wat je elke maand merkt op je energierekening
Onlangs had ik een bijzonder bezoek van een klant die frequent huurt op een vakantiepark. Hij heeft een eigen bedrijf en geniet er regelmatig met zijn gezin van een paar dagen ontspanning. Nu was hij op zoek naar een mantelzorgwoning en kwam hij kijken bij onze woningen.
Ik mocht weer zo’n gesprek voeren dat precies laat zien waarom maatwerk in wonen zó belangrijk is. Ik ontving een vader, moeder, zoon en hun toekomstige schoondochter: een hecht gezin met een duidelijke blik op de toekomst.
Steeds vaker zie ik advertenties van te koop staande mantelzorgwoningen voorbij komen met woorden als mantelzorgwoning, chalet, tuinkantoor of recreatiewoning. Alles om maar zoveel mogelijk mensen te bereiken die zoeken naar een plek voor hun ouders, een zorgbehoevende partner of familielid.
Steeds vaker merk ik dat klanten een mantelzorgwoning willen die niet alleen praktisch is, maar er ook uitziet als een traditionele woning. Het oog wil immers ook wat!
“Wij komen ondanks onze leeftijd (75) niet in aanmerking voor een mantelzorgverklaring.”
De vraag naar mantelzorgwoningen groeit enorm en dat is niet zo vreemd. Steeds meer families willen dichtbij elkaar wonen, maar wél met behoud van privacy en comfort. Toch denken veel mensen dat zo’n woning al snel onbetaalbaar wordt. Dat hoeft echt niet zo te zijn!
